טופס הסכמה תמא 38

הסכמה עקרונית לביצוע פרויקט תמ"א 38 וייפוי כוח לנציגות

אנו הח"מ, בעלי הזכויות בדירות בבניין ברחוב __________________ ("הבניין"), נותנים בזאת את הסכמתנו העקרונית לביצוע פרויקט על פי תמ"א 38, וממנים בזה ומייפים את כוחה של הנציגות, כמפורט להלן, להיות באי כוחנו ומורשינו לעשות בשמנו ובמקומנו את כל הפעולות המפורטות ביפויי כוח זה בקשר עם פרויקט שיפוץ וחיזוק הבניין תוך שימוש במלוא ההטבות והזכויות על פי תמ"א 38 ("הפרויקט").  

1. הנציגות
1.1. נציגות הבניין הנה ה"ה: ________________________________ ("הנציגות"). 
1.2. אסיפת הדיירים בבניין ("האסיפה") רשאית להחליף את חברי הנציגות בהחלטה שתתקבל ברוב רגיל, בכל עת.  
1.3. תפקיד הנציגות הוא לשמש גורם מקשר בין דיירי הבניין לבין יועצים, ספקים, יזמים, היועץ המשפטי וכל בעל מקצוע אחר בקשר עם הפרויקט, וכן לנהל משאים ומתנים ולהתקשר בשם הדיירים עם יועצים ואנשי מקצוע בקשר לפרויקט.
1.4. הנציגות תפעל בנאמנות עבור הדיירים ועבורם בלבד, לשם שמירת האינטרסים של כל הדיירים, בשיתוף פעולה עם כל היועצים והצדדים השלישיים עמם יתקשרו הדיירים באמצעות הנציגות.
1.5. הנציגות תדווח לדיירים מעת לעת על התקדמות המשא ומתן עם היזמים אשר יגישו הצעה לביצוע הפרויקט.
1.6. הנציגות תביא לאישור האסיפה, בתום משא ומתן, את ההסכם  עם היזם שיבחר על ידה.
2. יועץ משפטי
2.1. אנו ממנים את משרד עו"ד עמית יושע כיועץ המשפטי ועורך הדין של דיירי הבניין בקשר לביצוע הפרויקט.
2.2. שכר טרחת עורך הדין מטעמנו ישולם על ידי הקבלן שייבחר לביצוע הפרויקט ואנו לא נדרש בכל מקרה לשלם סכום כלשהו לעורך הדין.
3. מודגש בזאת כי כל הצעה ו/או תכנית ו/או הסכם יובאו לאישורנו בכל מקרה, ואין בחתימתנו על יפויי כוח לחייב אותנו בדבר מלבד הסכמתנו העקרונית לביצוע הפרויקט.

ולראיה באתי/נו על החתום היום _____________

מס' דירה שם  ת.ז. מס' חתימה

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

© כל הזכויות שמורות למשרד עורכי דין עמית יושע .

מסמך זה נערך על ידי עמית יושע, משרד עורכי דין
רחוב שדרות שאול המלך 35 תל אביב ת.ד : 18123

טלפון : 6092996 - 03
 פקס : 6092995 - 03